Sniper: Ghost Warrior 3 - шутер від першої особи з відкритим ігровим світом.

Події відбуваються в наш час. Світ знаходиться на межі третьої світової війни. Головний герой - снайпер Джонатан Норт. Він повинен потрапити до Грузії та ліквідувати людину, яка розпалює воєнний конфлікт.

Ігровий світ реалістичний. Є динамічна зміна погоди, а також чергування дня і ночі. Гравець може братися за виконання основних і побічних місій, діючи на власний розсуд. У розпорядженні гравця є "сховище", де можна збирати припаси. Сховище також допомагає навігації по ігровому світу. Навички головного героя, а також його зброю та екіпіровку, можна покращувати.

Гра призначена виключено для одного гравця. Режим багатокористувацької гри відсутній.